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金昌市永昌縣和順佳苑對面26畝棚戶區改造投資權項目招商
項目介紹
人口概況
永昌縣轄6鎮4鄉，10社區，111個村民委員會，總面積7439平方公里，總人口25.52萬人，其中城鎮人口6.5萬人。
（三）交通概況
永昌交通便利，通訊發達，國道312線和蘭新鐵路東西橫貫全境；縣、鄉公路四通八達，交錯成網，公路硬化率達100%，縣城距中川機場280公里。
（一）項目基本情況
1、該地塊位于永昌縣和順佳苑小區對面，總面積約26畝，用地性質為商住，容積率≤1.8,建筑密度≤30%，綠地率≥30%；
2、項目投資收益權價款和競買保證金
項目投資收益權拍賣價款為2165萬元。價款包含：
（1）待拆遷25戶的現金補償費680萬元；（2）6450㎡安置房工程投資費用1485萬元（60戶的原地安置）；（3）本次拍賣的競買保證金為500萬元。
3、土地供應
在投資人按約定支付投資權成交價款現金部分的前提下，由永昌縣建設局協調相關部門6個月內完成26畝土地出讓供應。
（二）項目優勢
1、交通便利、出行方便：項目位于永昌縣城區312國道（西至張掖、酒泉、嘉峪關，東至武威、蘭州）北側，解放路為永昌縣城市次主干道，外出旅行或者去縣內任何一個地方都很方便，交通區位優勢明顯，通達四方。
2、完善的城市配套設施：地塊500米范圍之內分布著永昌縣政府、永昌縣人民法院、城關鎮政府、電力局、永昌縣第一小學、永昌縣第五中學，商業步行街、各類超市便利店、銀行、多個住宅小區等。所以該區域涵蓋了生活必須的配套單位設施、在此居住非常便利。
3、項目位于老城區、人流量密集。
4、老城區其他區域已無凈地可供出讓，該項目屬于永昌縣老城區核心地段為數不多的一宗商住用地，。
5、該項目啟動資金壓力小、給足開發商充分的利潤空間：目前該宗地只需現金680萬即可啟動該項目,樓面地價僅850元/平米左右。而城區同等地段的商品房均價在3600-3800元/平米，鋪面均價在12000元/平米左右。
