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界牌鎮(zhèn)隸屬于江蘇省鎮(zhèn)江市丹陽市,處于寧鎮(zhèn)揚(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)和蘇錫常經(jīng)濟(jì)區(qū)的結(jié)合部,東臨長江,南與常州接壤,西接鎮(zhèn)江,北與揚(yáng)中市隔江相望,是江蘇最為發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)腹地。全鎮(zhèn)總面積23.5平方公里,人口300000人,曾先后被評(píng)為全國農(nóng)村教育綜合改革先進(jìn)鎮(zhèn)、全國小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)、全國最大的汽車燈具、摩托車配件市場、江蘇省農(nóng)村現(xiàn)代化示范鎮(zhèn)、省級(jí)文明鎮(zhèn)、鎮(zhèn)江市首富鎮(zhèn)、全國千強(qiáng)鎮(zhèn)。
界牌鎮(zhèn)北與揚(yáng)中市隔江相望,南鄰常州,西接鎮(zhèn)江,南京,江蘇最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)腹地。項(xiàng)目距丹陽北高鐵站20分鐘車程。距離S39常泰高速界牌出口3分鐘,距離常州奔牛機(jī)場30分鐘車程,1小時(shí)車程覆蓋江蘇最發(fā)達(dá)的寧鎮(zhèn)揚(yáng),蘇錫常經(jīng)濟(jì)圈,到上海2小時(shí)車程,高鐵50分鐘。
恒隆時(shí)代廣場主力面積:15-30㎡,開發(fā)商:中國城建/江蘇恒鴻置業(yè),得房率:58%,運(yùn)營商:恒鴻運(yùn)營管理公司,層高:4.45米-5.7米,占地面積:2.7萬方,計(jì)租時(shí)間:2019年5月1日,建筑面積:11萬方(現(xiàn)售約1000套),辦理產(chǎn)證時(shí)間:2019年5月1日前,開業(yè)時(shí)間:2019年1月1號(hào),價(jià)格:單價(jià):9800起,總價(jià)17萬起,車位:800個(gè),產(chǎn)權(quán):40年,距離機(jī)場、高鐵距離:距離S39江宜高速界牌出口3分鐘車程,距離丹陽北站20分鐘車程。常州奔牛機(jī)場30分鐘。銷售政策:十年統(tǒng)一委托經(jīng)營管理,前三年年固定回報(bào)18%直接抵扣房價(jià),第4年保底6%,第5年保底7%,6-10年按實(shí)際租金9:1分成,10年后開發(fā)商130%回購。
界牌全鎮(zhèn)大小企業(yè)近3000余家,吸引了近20多萬的外來人口流入,人均收入呢位于鎮(zhèn)江市的首位,另外呢,我們項(xiàng)目北側(cè)界牌中心小學(xué)是我們鎮(zhèn)江市最大的一個(gè)小學(xué),現(xiàn)目前一個(gè)在校師生人數(shù)是達(dá)到了5000人,那與我們項(xiàng)目一街之隔的是我們整個(gè)江蘇最大的一個(gè)居住社區(qū)《界牌新村》,由高層住宅和別墅組成,配套完善,可以容納10萬人,現(xiàn)在的話入住了大概5萬人左右卻沒有一個(gè)像樣的商業(yè)中心,我們的老百姓是遠(yuǎn)赴常州萬達(dá)消費(fèi)得。因此丹陽市政府重點(diǎn)支持,全力配合打造我們這個(gè)項(xiàng)目,是我們界牌投資額最大,檔次最大,業(yè)態(tài)最豐富完善的首檔商業(yè)城市綜合體,然而支撐我們這個(gè)項(xiàng)目的固定消費(fèi)人群僅僅2W就夠了,所以我認(rèn)為目前我們項(xiàng)目是一個(gè)投資的價(jià)格洼地,投資的最佳首選。
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